365房博士
贷款额度应当同时符合下列限制条件:按月连续足额缴存住房公积金一年(含一年)以上的,借款人夫妇双方最高不超过20万元;个人最高不超过15万元;贷款额度不高于借款人住房公积金账户存款余额10倍;购买二手房的,不高于评估价的50%;购房新房的,不高于总购房款的70%(90平方以下80%);不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人夫妇双方计算住房公积金月缴存额的工资基数之和×50%×12个月×贷款年限,且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。 公积金贷款额度计算:申请金额不超过所有限额的,以申请金额作为贷款金额;申请金额超过以上任意一项限额的,以其中最低的限额作为贷款金额。 公积金正常缴纳到个人账户,用于每月还贷,如果贷款已还完,公积金账户仍然有钱 ,可以向公积金管理中心申请提取。供参考,建议你咨询芜湖市公积金管理中心,电话:3883952、3882953
请问目前鲁港新区西区的安置房房价是多少?什么时候可以去办理房产证呢?
365房博士
您好。根据365二手房频道数据显示,目前瀂港小区的整体挂牌价为6945 元/㎡,仅供参考,具体要看买卖双方根据实际房源议价,安置房产证办理需要直接咨询当地的街道居委会。
365房博士
您好,具体流程如下: (一)申请人应当提交的材料 1.芜湖市不动产登记申请表(原件) 2.申请人(代理人)身份证明(原件和经比对的复印件) 3.土地使用证、房屋权属证书或不动产权证书(原件) 4.税收完税证明(契税)(原件) 5.不动产买卖合同(原件) 6.共有人产权约定协议(原件) 7.不动产权籍调查成果(原土地登记成果无解析坐标的,原件) 8.法律、行政法规规定的其他必要材料(原件) (二)相关提示 1.受让人与转让人双方共同申请。 2.申请转移的不动产非自然人所有的,需提交能够处分不动产的证明材料(原件)。 3.征收(拆迁)范围内尚未拆除房屋,需提交经房屋征收(拆迁)人同意转移证明(原件)。 4.申请转移的房产为铁路、部队、政府、学校、医院等单位房改房需提交原产权单位同意出售的书面证明(原件)。 5.国有划拨土地上除住宅房及住宅房配套车库等外,需提供办理出让或租赁手续的证明材料、缴费凭证或土地使用证。 (三)办理期限:自受理登记申请之日起7个工作日(补充材料时间不含工作时限内,另原土地和房屋不能关联的,因外业需相应延长3个工作日)。
你好,我是4月份买了恒大的新房,预计10月底交房,契税还享受减免吗?不知新出的新政‘取消契税补贴”’是针对签合同时间还是针对办理房产证时间?
365房博士
您好。5月8日芜湖市人民政府印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,文件规定:取消“在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的,凡应交4%契税的购房者,在其缴纳契税后由财政部门给予应缴50%的补助”。享受契税补助的截止时间是网签时间在2017年5月8日24时之前。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好,目前,我市执行的商转公贷款政策要求:2015年12月31日之前已经发放,尚未还清的商业银行住房按揭贷款,同时满足以下条件的,可以申请“商转公”业务。 (1)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 (2)2015年12月31日以前,住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上。 (3)申请“商转公”时,申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 (4)申请“商转公”之前,申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 (5)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 (6)同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗?
您好。人防车位一般不允许出售,只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称,现在要办房产证,能不能只写一个人的名字?
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。