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365房博士
房博士知道
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买了一个二手房,定金交了。现在中介除了向我要1%的中介费,还要贷款额1%的担保费,总房款0.2%的评估费,1000元的网签费,这些附加的收费合理么?

房地产中介服务收费定价问题。根据国家发改委《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)、《安徽省定价目录》(皖价法〔2015〕107号)规定,房地产中介(经纪)服务收费项目不在定价目录之内,属于市场调节价,由房屋中介机构根据经营成本、市场供求状况自主定价。原省、市相关文件规定的收费标准已废止,但房地产中介(经纪)服务机构应按照《价格法》、《关于商品和服务明码标价的规定》要求,落实明码标价制度,不得不按约定义务履行服务职责,以及利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈等乱收费行为。 现行芜湖房产中介行业服务收费标准如下:售房佣金:成交价1%、过户服务费1000元/笔;商业、组合贷款服务费用:1、金融服务费:贷款额1%、2、评估费:0.2%、3、贷款代理费:1000元/笔。公积金贷款服务费:2000元/笔。

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