小桃子高级置业专家
您好，我是房博士小桃子。您可以将房屋赠与您的孩子。
我在贵网站上看到过继承和赠予的区别，正常人是不是不适用继承？赠予交的税费比较大，有没有其他选项？另外办赠予的手续复杂吗？
您好，我是房博士小桃子。 房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。根据芜湖的相关规定，继承房产时需要交的税费有：被继承方——增值税及附加免征，征收0.5‰印花税；继承方——契税免征、个人所得税免征，征收0.5‰印花税。 房产赠与指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。所需资料包括亲属关系证明;房产证;赠与人身份证;受赠人身份证等资料（具体以办理窗口为准）。赠与方需要交纳0.5‰印花税，受赠方要交纳4%契税和0.5‰印花税。 这样看来，继承更划算一些。
请问城东扁担河区域市公安局（消防支队）南面一块地（保利北侧），拍卖很长时间了，怎么没有任何动静？连围墙都没打，有什么原因吗？该地块何时能开工建设？
365房博士
您好，目前该地块具体详情尚未有官方进一步披露。详询4008908365转802。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
管家婆
您好，您咨询的是哪个项目？本次已安排房博士与您电话联系，请您保持电话畅通，后续有疑问可直接拨打4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好，目前，我市执行的商转公贷款政策要求：2015年12月31日之前已经发放，尚未还清的商业银行住房按揭贷款，同时满足以下条件的，可以申请“商转公”业务。 （1）申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 （2）2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上。 （3）申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 （4）申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 （5）申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 （6）同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗？
您好。人防车位一般不允许出售，只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称，现在要办房产证，能不能只写一个人的名字？
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
