伍靓资深置业专家
您好,我是房博士占芳。 您办理房产证主要的税率有: 契税:(一)如果此套房是您家庭唯一住房,契税按1.5%征收。 (二)如果此套房是个人购买家庭第二套改善性住房,契税按2%征收 (三)如果此套房是第三套房,契税需要交3%。 公共维修基金:带电梯房源为总房价1.5%,不带电梯为1%; 此外还有一些小的费用,具体详询4008908365转502
365房博士
您好,目前芜湖市针对不同的购房群体有不同的补贴政策,补贴额度也不一样,您可以拨打4008908365转502详细的说出您的个人情况,以便我们准确的为您匹配相关的补贴政策解析。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好!芜湖市安家补助政策,我房子是19年买的,21年办的产证。学历是23年的成人大专,可以申请安家补助吗?
365房博士
您好,根据芜湖市相关的安家补贴政策要求,如果想申请安家补贴,学历以买房时的学历为准,后续的学历证明通过不了审核呢。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,现在芜湖的房屋维修基金缴纳标准是什么?新标准什么时候可以实施?维修基金一般什么时候缴纳?不缴纳能办理房产证吗?谢谢
管家婆
您好,现在芜湖的物业维修基金还是按照2007年实施的老办法,即首次专项维修资金,由业主以商品房购房款总额为基数,分别按照下列比例交存:(一)未配备电梯的,按照1%的比例交存; (二)配备电梯的,按照1.5%的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业,由建设单位以同期同类商品房售房款为基数,按本条第一款规定交存首次专项维修资金。住宅小区内非交易方式取得的社区用房,接收单位应按照同期同类商品房售房款的1%的比例交存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业,按照购房款总额或者同期同类商品房售房款的1%的比例交存。首次专项维修资金的交存方式如下:(一)业主在办理物业权属登记时,到管理机构指定的窗口交存; (二)建设单位自用、出租的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业,建设单位在办理物业权属登记(含初始登记)时,到管理机构指定的窗口交存; (三)建设单位被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业,由建设单位到管理机构指定的窗口先行代交。(现行政策可查看:https://code.fabao365.com/law_272873_1.html)不缴纳的话可能会有不予办理房产证的情况,所以建议您提前咨询下意象楼盘的物业或售楼处。至于新政最新进展是今年5月公开了征求意见的结果,至于何时实施暂无明确消息。更多问题咨询4008908365转402,期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好,目前,我市执行的商转公贷款政策要求:2015年12月31日之前已经发放,尚未还清的商业银行住房按揭贷款,同时满足以下条件的,可以申请“商转公”业务。 (1)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 (2)2015年12月31日以前,住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上。 (3)申请“商转公”时,申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 (4)申请“商转公”之前,申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 (5)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 (6)同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗?
您好。人防车位一般不允许出售,只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称,现在要办房产证,能不能只写一个人的名字?
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。