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你好请问您,离职后公积金断交了可以自己缴纳。然后可以贷款吗?

138****8930 2020.02.12 分享
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2020.02.12

李瑾英新房置业专家

1.如果你单纯因为离职,城镇户口的不能提取公积金,农业户口的可提取住房公积金,并办理销户,如果办理的是公积金代扣,在公积金账户余额划扣到一定数额时,就不能进行划扣了,银行会通知您办理手续,每月将月供存入贷款还款账户中。 2.如果已经办理好公积金贷款,工作发生了变化不影响公积金贷款,每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放,就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户,企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额,辞职后只是停止了缴纳,但账户里的钱所属个人,只要符合公积金提取规定,随时可以提取自由支配。 3.离职后还在当地工作,原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去外地工作处理方法有两种,如果外地的工作单位建立了住房公积金账户,则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。 最后,住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交的,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!具体详询4008908365转802 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

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  • 2020.02.18

    我在上海工作,想在老家芜湖买房,异地公积金如何办理,有什么要求

    365房博士

    您好,目前暂停异地公积金在芜湖贷款买房。 贷款条件: (1)住房公积金贷款连续足额缴存时间统一规定为6个月(含)以上; (2)有稳定的经济收入和偿还贷款能力,以及有良好的信用记录,且具有完全民事行为能力的自然人; (3)有合法的购买自住住房的合同,家庭购买首套住房的,贷款最低首付款比例为20%;购买改善性住房的,贷款首付款比例不得低于30%;对已有2次住房公积金贷款记录(含本市和外地)的缴存人家庭,不再发放住房公积金贷款;住房公积金贷款和商业贷款组合的,还要符合商业贷款的相关规定。(禁止向购买联排别墅、独栋别墅或第三套及以上住房的住房公积金缴存家庭发放个人住房公积金贷款。) (4)购买商品住房的,以合同签订日期为准,必须在一年(含)内提出住房公积金贷款申请;购买二手房的,以房屋过户日期为准,必须在6个月以内提出住房公积金贷款申请; (5)至申请贷款时没有逾2个月(含)以上未缴存公积金的; (6)同意以所购住房作为抵押。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2020.02.12

    你好请问您,离职后公积金断交了可以自己缴纳。然后可以贷款吗?

    李瑾英

    1.如果你单纯因为离职,城镇户口的不能提取公积金,农业户口的可提取住房公积金,并办理销户,如果办理的是公积金代扣,在公积金账户余额划扣到一定数额时,就不能进行划扣了,银行会通知您办理手续,每月将月供存入贷款还款账户中。 2.如果已经办理好公积金贷款,工作发生了变化不影响公积金贷款,每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放,就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户,企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额,辞职后只是停止了缴纳,但账户里的钱所属个人,只要符合公积金提取规定,随时可以提取自由支配。 3.离职后还在当地工作,原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去外地工作处理方法有两种,如果外地的工作单位建立了住房公积金账户,则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。 最后,住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交的,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!具体详询4008908365转802 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2020.01.21

    房博士你好,我这个月公积金贷款下来了,我元月19日第一次还款,我什么时候能提取公积金里面钱,我想用公积金还款怎么申请?谢谢

    鲁胜芳

    您好。按年度偿还自住住房贷款提取的: (一)提取对象: 本人、配偶、共有人。 (二)所需材料: 1、申请人身份证(代理人办理还需提供代理人身份证);提取配偶公积金需提供结婚证;申请人银行卡; 2、近3个月还款记录(委贷银行打印);共有人提取需提供房产证(明确产权份额比例)。 (三)提取金额: 1.按实际还贷款额计算,本人及配偶提取总额不超过实际还贷总额; 2、每年提取一次,第二次提取间隔第一次提取时间不少于一年(12个月); 3、产权共有人提取金额不超过按照所占产权份额计算可提取金额。所有产权共有人合计提取金额不超过购房总额。 详询4008908365转802 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.01.17

    你好,去年我买的二手房,全款的,今年想把公积金取出来,需要哪些材料?谢谢

    鲁胜芳

    您好,在芜湖购买二手房提取公积金 (一)提取条件 1、申请人购买二手住房并已办理产权过户。 2、申请人已办理二次住房公积金贷款的,不能申请购房提取。 (二)提取对象 本人、配偶、产权共有人。 (三)所需材料 1、身份证原件。 2、结婚证(或未婚承诺书)原件。 3、增值税发票原件。 4、买方新过户的房地产权证原 5、提取人个人存折(或银行卡)原件。 (四)提取金额 1、以购房交易增值税发票日期为准,在一年(12个月)内可以申请提取一次住房公积金。 2、全额付款购房的,提取金额最高不超过购房金额。 3、首次申请住房公积金贷款购房的,必须预留贷款额度的10%用于贷后还贷,多余金额可以提取,提取金额最高不超过首付款金额。 4、商业按揭贷款的,提取金额最高不超过首付款金额。 5、产权共有人按照所占产权份额计算可提取金额。 (五)其它 购买非本市住房的,还需提供:本人、配偶或直系亲属在购房所在地居住的户口簿或异地缴纳的社保清单或缴存住房公积金清单,在业务窗口办理提取。 更多公积金贷款咨询可拨打4008908365转502. 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2020.01.16

    夫妻婚前各有一套房子,一套为住宅,一套为办公性质,没有用过公积金,现想买第三套房,可以办理公积金贷款吗?

    365房博士

    你好。如果您是首次使用住房公积金进行贷款是可以的,详询4008908365转802 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2020.01.16

    芜湖公积金贷款要求,交多少个月才可以

    365房博士

    您好,根据芜湖市相关规定,芜湖公积金必须连续缴满6个月才可以申请公积金贷款。更多公积金贷款咨询欢迎拨打4008908365转502咨询。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2020.01.14

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    静静

    您好,按照您的这种情况,你的二套房可以提取公积金,具体的提取相关办理手续以公积金窗口回复为准。更多公积金买房问题欢迎拨打4008908365转502咨询。 回答完毕, 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2020.01.12

    二手房116万如果全款支付交易时买方要出哪些费用,全款支付夫妻二人公积金账户上有40万,能全部提现吗

    静静

    您好,第一:二手房买卖需要缴纳的税款: ①契税:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 对个购买三套(含)以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型,按3%税率缴纳。(买方承担) ②权证工本费:10元/本(买方承担) ③配图资料费:10元/件(买方承担) ④权证印花税:5元/本(买房承担) ⑤登记费:住宅80元/套(按标准的50%计收)(买方承担) ⑥增值税及附加税:5.3%(超过2年的普通住房对外销售,免征)(卖方承担) ⑦土地增值税:1.5%由卖方承担(个人出售普通住宅免征) ⑧个人所得税:全额*1%或增值*20%(个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征)(卖方承担) ⑨交易手续费:6元/平米(双方各自承担) ⑩合同印花税:0.05%(双方各自承担) 第二:如果是首次提取公积金,必须是预留公积金贷款额度的10%,如果是二次提取,提取额度不超过当年还款的总额度即可。 更多买房税费、公积金咨询欢迎拨打4008908365转502咨询。 回答完毕,欢迎对我的回复给予好评赞赏。

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