季艳一二手房专家
你好，１、首套房办理房产证费用之工本费、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本、在其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元、2000～5000㎡的为800元。 ２、首套房办理房产证费用之印花税、印花税分为产权转移书据、印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据、税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额、买卖双方均要交纳、权利许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。 3、首套房办理房产证费用之契税、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的、减按１％的税率征收契税、面积为90平方米以上的、减按1.5％的税率征收契税。 更多问题咨询4008908365转402 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
还有物业维修基金吗？
您好！物业专项维修资金，未配备电梯的，按照1%的比例交存；配备电梯的，按照1.5%的比例交存。如果不交此维修资金，将不予发放房屋所有权证。更多咨询：4008908365转402
人才安居保障补助（人才服务：享受以前政策人才）与芜湖市青年英才购房补贴（紫云英人才计划）只能享受其中一种是吗？申请其中一个，另外一个就不能申领了是吗？谢谢！
365房博士
你好，是只能向后其中一种，有明确规定补助不能同享。比如你申请过安家补助就不能申领青年英才购房补贴了。更多问题可致电4008908365转402，期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快
你好，计划买一个学区房，安师大附属小学学区，要求有学位，三室或者四室有推荐的房源吗？
季艳
你好，安师大附属小学有好几个校区，学校周边也有许多小区房源。比如西校区有中央城等，中校区有柏庄春暖花开等，东校区有弋江嘉园等，还有文昌西路校区。所以这边要看您的需求，建议您直接上芜湖365淘房网站或app在二手房里查找所需要的房源。https://m.house365.com/wh.html更多问题咨询4008908365转402 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
占芳
你好，碧桂园望江来房价是113000-14000元/平。2号楼目前是13000-14000元/平。更多问题咨询4008908365转402 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
管家婆
你好，有钱就可以了。就能在芜湖买房子。 更多问题咨询4008908365转402 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
在宣城工作，在宣城交的社保，请问能在芜湖买房吗？在芜湖买房需要什么条件？
365房博士
你好，可以的。基本上只要有钱就可以在芜湖买房了。如果你需要贷款，信誉不要有什么问题就好。 更多问题咨询4008908365转402 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
买镇上的二手房没有房产证属于自建房，需要怎么去过户与需要注意什么？
365房博士
你好，没有房产证的自建房是不可以买卖的，必须有房产证才可以买卖。 更多问题咨询4008908365转402 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
季艳
你好，没有房产证的自建房是不可以买卖的，必须有房产证才可以买卖。 更多问题咨询4008908365转402 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好，目前，我市执行的商转公贷款政策要求：2015年12月31日之前已经发放，尚未还清的商业银行住房按揭贷款，同时满足以下条件的，可以申请“商转公”业务。 （1）申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 （2）2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上。 （3）申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 （4）申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 （5）申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 （6）同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗？
您好。人防车位一般不允许出售，只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称，现在要办房产证，能不能只写一个人的名字？
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
