【柏庄时代广场（商铺）】现在还有商铺出售吗？

管家婆

您好，伟星天境有商铺，但暂时还未启动销售，具体消息详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

占芳

您好，请问您咨询的是哪里的门面房。我们已安排专职房博士与您电话联系，请您保持电话畅通。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。详询4008908365转802。

季艳

您好！如果您有产权证，自然是可以对外出售的；对于卖方来说，通常需要缴纳的税费有以下几种： 1、增值税及其附加：个人出售非住宅按5.3%征收 2、个人所得税：对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的，经征收机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用，其余额按20%的比例税率征收个人所得税。 3、纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证，不能正确计算住房原值和应纳税额，按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。 4、土地增值税：纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，难以正确计算住房原值和应纳税额，由主管税务机关按10%核定征收。 5、纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，能正确计算住房原值和应纳税额的，由主管税务机关进行清算征收。 6、印花税：按房屋转让收入的0.05%征收 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

伍靓

你好，双方需要缴纳的税种有： 【卖方】 增值税及其附加：个人出售非住宅按5.3%征收； 个人所得税：对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的，经征收机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用，其余额按20%的比例税率征收个人所得税。纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证，不能正确计算住房原值和应纳税额，按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。 土地增值税：纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，难以正确计算住房原值和应纳税额，由主管税务机关按10%核定征收。纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，能正确计算住房原值和应纳税额的，由主管税务机关进行清算征收。 印花税：按房屋转让收入的0.025%征收； 【买方】 契税：个人购买非住宅按3%税率征收； 印花税：按房屋转让收入的0.025%征收。 更多问题咨询4008908365转402 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

占芳

你好，具体如下： 双方需要缴纳的税种有： 【卖方】 增值税及其附加：个人出售非住宅按5.3%征收； 个人所得税：对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的，经征收机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用，其余额按20%的比例税率征收个人所得税。纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证，不能正确计算住房原值和应纳税额，按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。 土地增值税：纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，难以正确计算住房原值和应纳税额，由主管税务机关按10%核定征收。纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，能正确计算住房原值和应纳税额的，由主管税务机关进行清算征收。 印花税：按房屋转让收入的0.025%征收； 【买方】 契税：个人购买非住宅按3%税率征收； 印花税：按房屋转让收入的0.025%征收。 更多问题咨询4008908365转402 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

占芳

您好！购买芜湖二手房商铺，一般来讲买方需缴纳： 1、契税：个人购买非住宅按3%税率征收。 2、印花税：按房屋转让收入的0.05%征收。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

季艳

你好，在365淘房APP上点击发布房源即可。 如果还有疑问您可拨打4008908365转402进行询问。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

伍靓

你好，现在市场住宅房源会比商铺更加好出手一点，当然具体要看你商铺出手的价格和所在的地理位置。 费用： 二手商铺交易过程中，缴税是需要根据评估价计算的。【税务局会委托第三方评估公司根据物业情况，并通过市场调查搜集数据建立了门牌号体系。而每一栋住宅、每一户商铺、每一栋写字楼，都有一个基准价。】 【卖方】 增值税及其附加：个人出售非住宅按5.3%征收； 个人所得税：对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的，经征收机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用，其余额按20%的比例税率征收个人所得税。纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证，不能正确计算住房原值和应纳税额，按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。 土地增值税：纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，难以正确计算住房原值和应纳税额，由主管税务机关按10%核定征收。纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，能正确计算住房原值和应纳税额的，由主管税务机关进行清算征收。 印花税：按房屋转让收入的0.025%征收； 更多问题咨询4008908365转402 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。