伍靓资深置业专家
您好，我是365房博士小占姐姐。 第一个问题：在芜湖，理论上如果到了退休年龄，银行会视为该购房者无经济收入，因此无偿还贷款的能力，所以会拒绝放贷。但是。如果您父亲的情况比较特殊，也可申请贷款，芜湖的公积金贷款时间会延迟至退休后五年，即您父亲最多可贷款8年；商业贷款会延迟至退休后十年，即您父亲最多可贷款13年。 第二个问题：二手房的评估价是指二手房交易过程中请的第三方专业评估机构做的房屋评估价，评估价会影响二手房贷款额度，同时也会涉及缴税。评估价越高贷款的额度可能会越高。 网签价是指买卖双方在房管局交易平台上签订的价格，因此如果想缴税省一些，自然网签价格就低不就高。 很高兴为您解答，如果想了解更多欢迎拨打房博士热线4008908365转502详细咨询。
先感谢对上面问题的回答，嘿嘿！ 是想在新市口，滨江或者步行街附近找个育红学区的老房子，看了下，大致价格在70万左右，年份都在2000年左右，如果走二手房交易，银行的评估大概会给到什么价位，自己该准备多少钱？()谢谢了……
您好，我是365房博士小占姐姐。 评估价会根据待评估房屋的实际情况（包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等）计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。由于我们不是权威的机构，所以为u发根据您的描述给予您估价，待到您正式申请的时候会有权威的第三方机构给出合理的评估价，具体您需要准备多少钱，到时候银行也会告知您的呢。 很高兴为您解答，如果想了解更多详情欢迎拨打365房博士热线4008908365转502详细咨询。
徐珊珊
您好。您可登录365二手房频道（网址：http://wh.sell.house365.com/district/kw%E6%98%A5%E6%B1%9F%E6%98%8E%E6%9C%88.html）进行查看。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
季艳
您好，365淘房APP，免费发布房源（网址：http://publish.house365.com/wh/publish?kind=1）。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
你好我想咨询一样房子是我姐姐名字如果加上妹妹名字，要花多少钱
季艳
您好。一般需要走二手房交易，主要涉及税费看下图。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
你好，房产证上只有我一个人的名字，如果我想出售是否夫妻双方都要到场签字，如果需要另一方没有时间，那么办理一个委托授权书行不行，，？在线等，谢谢！
占芳
您好。可以办理公证授权。详询4008908365转802。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
管家婆
您好，安工程附近新房目前镜湖壹品和伟星樘樾等项目在售，二手房有微信时代之光、绿地镜湖世纪城、伟星雍景台等，各项目和小区的价格差异较大，本次已安排专职安家顾问与您联系，请您保持电话畅通，详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好，目前，我市执行的商转公贷款政策要求：2015年12月31日之前已经发放，尚未还清的商业银行住房按揭贷款，同时满足以下条件的，可以申请“商转公”业务。 （1）申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 （2）2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上。 （3）申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 （4）申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 （5）申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 （6）同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗？
您好。人防车位一般不允许出售，只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称，现在要办房产证，能不能只写一个人的名字？
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
