365房博士
您好。网上备案指的是商品房买卖合同备案，开发企业与承购人签订商品房预售合同，开发企业应当自签约之日起30日内，向相关部门申请办理商品房预售合同登记备案手续。合同备案后，承购人可以登录房地产交易与登记信息网，凭当时签订合同时获取的交易密码，查询备案情况。
芜湖房地产交易信息网(www.whfdcjy.cn/website/app/Home/index)最近打不开，是不是又改网址了？
徐珊珊
您好，为进一步加强网络安全管理，保障房地产交易信息安全，自2023年3月1日起，芜湖房地产交易信息网将启用新的网站地址：https://www.whfdcjy.cn:8065/website/app/Home/index。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
季艳
你好，网签时间是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。 更多问题咨询4008908365转402 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
每日公布的商品房备案套数，是反映什么时间侯的销售量，该如何解读？
季艳
每次公布的内容上都有时间显示，大部分情况都是前一天的备案套数。 商品房备案的意思是指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。咨询电话：4008908365转502 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
365房博士
您好，一、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下：1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。 二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好，目前，我市执行的商转公贷款政策要求：2015年12月31日之前已经发放，尚未还清的商业银行住房按揭贷款，同时满足以下条件的，可以申请“商转公”业务。 （1）申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 （2）2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上。 （3）申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 （4）申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 （5）申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 （6）同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗？
您好。人防车位一般不允许出售，只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称，现在要办房产证，能不能只写一个人的名字？
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
