365房博士
您好。伟星快慢里目前在售100-1000平临街商铺,价格单一层约25000元/平,二三四层价格6000-8000元/平。详情请咨询:400-8181-365 转 143121(具体信息以营销中心为准)
季艳
您好!如果您有产权证,自然是可以对外出售的;对于卖方来说,通常需要缴纳的税费有以下几种: 1、增值税及其附加:个人出售非住宅按5.3%征收 2、个人所得税:对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的,经征收机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用,其余额按20%的比例税率征收个人所得税。 3、纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证,不能正确计算住房原值和应纳税额,按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。 4、土地增值税:纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,难以正确计算住房原值和应纳税额,由主管税务机关按10%核定征收。 5、纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,能正确计算住房原值和应纳税额的,由主管税务机关进行清算征收。 6、印花税:按房屋转让收入的0.05%征收 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
伍靓
你好,双方需要缴纳的税种有: 【卖方】 增值税及其附加:个人出售非住宅按5.3%征收; 个人所得税:对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的,经征收机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用,其余额按20%的比例税率征收个人所得税。纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证,不能正确计算住房原值和应纳税额,按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。 土地增值税:纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,难以正确计算住房原值和应纳税额,由主管税务机关按10%核定征收。纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,能正确计算住房原值和应纳税额的,由主管税务机关进行清算征收。 印花税:按房屋转让收入的0.025%征收; 【买方】 契税:个人购买非住宅按3%税率征收; 印花税:按房屋转让收入的0.025%征收。 更多问题咨询4008908365转402 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
占芳
你好,具体如下: 双方需要缴纳的税种有: 【卖方】 增值税及其附加:个人出售非住宅按5.3%征收; 个人所得税:对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的,经征收机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用,其余额按20%的比例税率征收个人所得税。纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证,不能正确计算住房原值和应纳税额,按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。 土地增值税:纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,难以正确计算住房原值和应纳税额,由主管税务机关按10%核定征收。纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,能正确计算住房原值和应纳税额的,由主管税务机关进行清算征收。 印花税:按房屋转让收入的0.025%征收; 【买方】 契税:个人购买非住宅按3%税率征收; 印花税:按房屋转让收入的0.025%征收。 更多问题咨询4008908365转402 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好:我在一农贸市场里的有一商铺现在想出售,请问好出手吗,在出售过程中需要缴纳多少税呢?谢谢!
伍靓
你好,现在市场住宅房源会比商铺更加好出手一点,当然具体要看你商铺出手的价格和所在的地理位置。 费用: 二手商铺交易过程中,缴税是需要根据评估价计算的。【税务局会委托第三方评估公司根据物业情况,并通过市场调查搜集数据建立了门牌号体系。而每一栋住宅、每一户商铺、每一栋写字楼,都有一个基准价。】 【卖方】 增值税及其附加:个人出售非住宅按5.3%征收; 个人所得税:对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的,经征收机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用,其余额按20%的比例税率征收个人所得税。纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证,不能正确计算住房原值和应纳税额,按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。 土地增值税:纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,难以正确计算住房原值和应纳税额,由主管税务机关按10%核定征收。纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,能正确计算住房原值和应纳税额的,由主管税务机关进行清算征收。 印花税:按房屋转让收入的0.025%征收; 更多问题咨询4008908365转402 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好,目前,我市执行的商转公贷款政策要求:2015年12月31日之前已经发放,尚未还清的商业银行住房按揭贷款,同时满足以下条件的,可以申请“商转公”业务。 (1)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 (2)2015年12月31日以前,住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上。 (3)申请“商转公”时,申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 (4)申请“商转公”之前,申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 (5)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 (6)同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗?
您好。人防车位一般不允许出售,只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称,现在要办房产证,能不能只写一个人的名字?
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。