super超房产置业专家
您好，我是房博士super超，申请材料 1、《芜湖市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》； 2、申请人及配偶的个人征信报告（近1个月内）； 3、原按揭贷款的借款合同、贷款余额对账单（有“放款时间、贷款期限、月还款额、未还清的贷款余额”等相关信息，原按揭贷款银行盖章）； 4、申请贷款房屋的所有权证（产权证） 5、申请人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（三证个人信息一致）； 6、夫妻双方的月收入证明（公积金中心固定格式，网站上可下载，要盖单位公章或财务章）； 7、有产权共有人的提供产权共有人的身份证； 8、购一手商品住房办理按揭贷款的，提供购房合同、不动产发票 9、购二手房办理按揭贷款的提供不动产发票、契税发票、交易税发票； 注：以上所有资料（贷款申请审批表仅要提供原件一式2份）均提供原件查验、复印件2份
请问，我们住房公积金已经用了两次。目前无任何贷款了。如果再买房，可以用公积金贷款或者商贷后商转公吗？
占芳
您好，芜湖无法使用住房公积金进行第三次贷款，详询4008908365转802。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
你好，本人名下两套房，一套百分百产权，一套是夫妻共有，贷款已还清。未用过公积金贷款，想再买一套房的话，可以申请公积金贷款吗？
365房博士
你好，芜湖市规定个人或者家庭可以两次使用公积金贷款，如果您之前未使用过公积金现在想使用，是可以的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
占芳
您好，您可前往芜湖市公积金管理中心（芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场C1座4楼）进行办理，详询4008908365转802。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
你好，首套房纯公积金贷款已还清，计划再买一套二手房，如果纯商贷的话，首付可以最低几成？
占芳
您好。二次公积金贷款首付比例不少于房屋总价的30%；详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
您好，我现在是办的组合贷款，我现在把公积金贷款还清后。能不能把现有的商业贷款再改成公积金贷款？
占芳
您好。“商转公”申请时间条件方面，以2015年12月31日为时间节点。需符合“2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上；商业银行住房按揭贷款在2015年12月31日之前已经发放，并且在申请时未还清”的两个申请条件。详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
占芳
您好，目前，我市执行的商转公贷款政策要求：2015年12月31日之前已经发放，尚未还清的商业银行住房按揭贷款，同时满足以下条件的，可以申请“商转公”业务。 （1）申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 （2）2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上。 （3）申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 （4）申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 （5）申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 （6）同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
占芳
您好，可以的。具体细则请点击链接：http://news.wh.house365.com/zx/20230109/030113988.html 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我想请问下，是不是芜湖混合贷款，公积金账户每年可以取钱出来，但要预留公积金贷款金额的10%不能动
季艳
您好，需预留公积金贷款额度10%在账户。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好，目前，我市执行的商转公贷款政策要求：2015年12月31日之前已经发放，尚未还清的商业银行住房按揭贷款，同时满足以下条件的，可以申请“商转公”业务。 （1）申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 （2）2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上。 （3）申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 （4）申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 （5）申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 （6）同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗？
您好。人防车位一般不允许出售，只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称，现在要办房产证，能不能只写一个人的名字？
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
