芜湖目前二套房如何认定的啊?是认房不认贷了吗?婚前2套房,一套公积金,一套商贷,把公积金贷款还清,商贷的房子算不算首套?能否享受存量房贷利率调整?谢谢
365房博士
您好,目前芜湖各家银行还实行的是认贷不认房政策。按照您的情况把公积金贷款还清,商贷的房子算首套,可以享受存量房贷利率调整,具体的操作流程建议您拨打相关的商业贷款银行经理,详细的咨询操作流程。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
365房博士
您好,目前芜湖市商业贷款首套房4.0%,二套房最低4.4%。公积金贷款现行标准为:首次住房公积金贷款:1-5年的年利率为2.60%;6年及以上的年利率为3.10%;二次住房公积金贷款:1-5年的年利率为3.025%;6年及以上的年利率为3.575%。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
2016年买了一套房在贷款没还完的情况下,2019.05.05又买了第二套,2021.02第一套房还完房贷,第二套还在还款,请问我的第二套房现在符合存量房首套房贷利率下调的条件吗?
365房博士
您好,按照芜湖市的规定,您目前还在还贷的二套房目前是符合存量房首套房贷利率下调的,一般银行会自动的为您下调,如果没有下调,建议您电话贷款的银行进行详细的咨询。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问,夫妻名下有一套公积金贷款的房子(贷款尚未还完),还有一套商贷的房子(贷款尚未换完),如果把其中一套房子贷款还掉,另外一套房子算不算首套房贷?
365房博士
您好,如果您只是还清一套名下还有一套在还贷,且还想再贷款,再贷款的这套在芜湖不算首套房房贷,除非是两套全部还清再贷款即算首套房。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,我想了解下芜湖的房贷政策是认房认贷,还是认房不认贷了,谢谢!我有一套房已经还清房贷,,再买一套是不起算2套!
365房博士
您好,目前芜湖市一直坚持的是认贷不认房,您名下如果有贷款已经还清,再贷款买房在芜湖算首套房贷款,更多贷款咨询欢迎拨打4008908365转502。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好,目前,我市执行的商转公贷款政策要求:2015年12月31日之前已经发放,尚未还清的商业银行住房按揭贷款,同时满足以下条件的,可以申请“商转公”业务。 (1)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 (2)2015年12月31日以前,住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上。 (3)申请“商转公”时,申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 (4)申请“商转公”之前,申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 (5)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 (6)同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗?
您好。人防车位一般不允许出售,只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称,现在要办房产证,能不能只写一个人的名字?
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。