徐珊珊资深置业专家
您好！我是房博士静静，商业贷款可申请提取公积金，商业按揭贷款（首次还款后办理）：购买商品房：在住房公积金贷款提取材料基础上，增加购房合同、购房交易增值税发票、商业贷款借款合同、首次还款记录（委贷银行打印）； 购买二手房：在住房公积金贷款提取材料基础上，增加商业贷款借款合同、首次还款记录（委贷银行打印）。（特别说明：购买非本市住房的还需提供本人、配偶或直系亲属在购房所在地居住的户口簿或异地缴纳的社保清单或缴存住房公积金清单。）
请问，我们住房公积金已经用了两次。目前无任何贷款了。如果再买房，可以用公积金贷款或者商贷后商转公吗？
占芳
您好，芜湖无法使用住房公积金进行第三次贷款，详询4008908365转802。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
你好，本人名下两套房，一套百分百产权，一套是夫妻共有，贷款已还清。未用过公积金贷款，想再买一套房的话，可以申请公积金贷款吗？
365房博士
你好，芜湖市规定个人或者家庭可以两次使用公积金贷款，如果您之前未使用过公积金现在想使用，是可以的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
占芳
您好，您可前往芜湖市公积金管理中心（芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场C1座4楼）进行办理，详询4008908365转802。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
你好，首套房纯公积金贷款已还清，计划再买一套二手房，如果纯商贷的话，首付可以最低几成？
占芳
您好。二次公积金贷款首付比例不少于房屋总价的30%；详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
您好，我现在是办的组合贷款，我现在把公积金贷款还清后。能不能把现有的商业贷款再改成公积金贷款？
占芳
您好。“商转公”申请时间条件方面，以2015年12月31日为时间节点。需符合“2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上；商业银行住房按揭贷款在2015年12月31日之前已经发放，并且在申请时未还清”的两个申请条件。详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
占芳
您好，目前，我市执行的商转公贷款政策要求：2015年12月31日之前已经发放，尚未还清的商业银行住房按揭贷款，同时满足以下条件的，可以申请“商转公”业务。 （1）申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 （2）2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上。 （3）申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 （4）申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 （5）申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 （6）同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
占芳
您好，可以的。具体细则请点击链接：http://news.wh.house365.com/zx/20230109/030113988.html 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我想请问下，是不是芜湖混合贷款，公积金账户每年可以取钱出来，但要预留公积金贷款金额的10%不能动
季艳
您好，需预留公积金贷款额度10%在账户。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好，目前，我市执行的商转公贷款政策要求：2015年12月31日之前已经发放，尚未还清的商业银行住房按揭贷款，同时满足以下条件的，可以申请“商转公”业务。 （1）申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 （2）2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上。 （3）申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 （4）申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 （5）申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 （6）同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗？
您好。人防车位一般不允许出售，只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称，现在要办房产证，能不能只写一个人的名字？
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
