365淘房编辑、擅长解答芜湖市购房政策及税费咨询。
您好,二手房买卖需要缴纳的税款: ①契税:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 对个购买三套(含)以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型,按3%税率缴纳。(买方承担) ②权证工本费:10元/本(买方承担) ③配图资料费:10元/件(买方承担) ④权证印花税:5元/本(买房承担) ⑤登记费:住宅80元/套(按标准的50%计收)(买方承担) ⑥增值税及附加税:5.3%(超过2年的普通住房对外销售,免征)(卖方承担) ⑦土地增值税:1.5%由卖方承担(个人出售普通住宅免征) ⑧个人所得税:全额*1%或增值*20%(个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征)(卖方承担) ⑨交易手续费:6元/平米(双方各自承担) ⑩合同印花税:0.05%(双方各自承担) 更多二手房买卖欢迎拨打4008908365转402咨询。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,贷款的利息是否会因为提前还款而减少要根据您当时签订的合同规定,每个人可能都不一样,建议您详细的咨询一下您所贷款银行的信贷窗口,以便得到准确的回复。更多贷款咨询欢迎拨打4008908365转502咨询。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,在我市就业创业的专科及以上学历高校毕业生或具有初级及以上技术职称、高级工及以上职业资格的专业技术人才(已享受过同类型财政补助政策的人才除外)在芜湖市社会保险累计缴费满12个月,以家庭为单位在市区购买首套普通自住商品住房(含二手住房)可以享受一定的补贴,补贴标准为: 1、在我市就业创业的本科及以上学历高校毕业生或具有中级及以上专业技术职务、技师级以上职业资格的人才,其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额; 2、在我市就业创业的专科学历高校毕业生或具有初级专业技术职务、高级工职业资格的人才,其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。 更多购房咨询欢迎拨打4008908365转502咨询。 回答完毕,欢迎对我的回复给予好评赞赏。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,按照目前的市场情况来看,芜湖楼市整体的房价是稳中有升,轻轨属于城建,在提升城市交通能力上有很大的作用,但对于房地产的影响应该不是起主导作用或者说影响应该不是很大,不会导致房价大起。 更多买房信息请拨打4008908365转502咨询,回答完毕,欢迎对我的回复给予好评赞赏。
您好,如果您公积金贷款的是惠居住房金融公司、中信银行、交通银行贷款的,如果需要提前还款,可于每月的10号到18号携带身份证,结婚证,还款银行卡至市民服务中心四楼公积金窗口取号办理提前还款(还款银行卡需存足相应款项);如果您是其他银行贷款的,需至相应银行办理提前还款。 对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力均衡,但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。 更多买房咨询欢迎拨打4008908365转502咨询。
您好,是正嘉商业广场,位于安徽省芜湖市鸠江区政通路和海晏路交汇处,咨询电话400-8181-365 转169249
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好,目前,我市执行的商转公贷款政策要求:2015年12月31日之前已经发放,尚未还清的商业银行住房按揭贷款,同时满足以下条件的,可以申请“商转公”业务。 (1)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 (2)2015年12月31日以前,住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上。 (3)申请“商转公”时,申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 (4)申请“商转公”之前,申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 (5)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 (6)同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗?
您好。人防车位一般不允许出售,只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称,现在要办房产证,能不能只写一个人的名字?
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。