管家婆资深置业专家

你好，我是365房博士管家婆。请问要咨询什么问题呢？号码都不一样。如果是房产登记咨询，电话为0553-3836963。

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你好，我是房博士管家婆。就这个户型来说，复式小面积设计布局算还OK，干湿、动静分离，一层采光佳，动区较开阔，需要注意的是二层无采光，且南北不通透。买房子是自己住的，一要适合，二要喜欢，根据自己的情况来看哦~

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您好！我是房博士高琳。根据芜政(2013)51号及芜人社秘(2015)123号等相关文件规定，高校毕业生购买普通商品住房享受安家补助的，自产权登记之日起3年内转让的，须退回已享受的安家补助。

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您好！我是房博士高琳。你的问题太大了呀~建议先登陆365淘房新房中心看一看，下载365淘房APP也能看到。 各区楼盘在售情况、房价等信息一目了然。可以根据自己的需求挑选适合自己的房子。有问题欢迎向我提问。

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你好，我是房博士管家婆。目前新房现房在售包括：伟星长江之歌160㎡、190㎡；华仑港湾180-220㎡；柏庄香府229平大平层，266平、293平、322平别墅；新华联梦想城150-250㎡；东方红郡80-135㎡；卓瑞北宸龙湖湾160㎡；卓瑞北宸龙凤佳苑84-89㎡；宏金金色水岸55㎡公寓。建议登陆365淘房新房中心查看项目更多详情。

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你好，我是房博士管家婆。这个问题有些大，哈哈~目前芜湖的各区都有各自的升值潜力空间哦。主要看你买房总预算以及对房产的具体需求，可以为你推荐。

365房博士

您好！关于网签方面的问题，具体情况请咨询市房地产市场管理处。联系电话：0553-3836536。

super超房产置业专家

看房——买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项； 查档——买卖双方持房产证原件到芜湖房地产登记管理处查房档案，避免因房屋产权问题产生纠纷； 下定——买方有意购买，正式交定金，额度与卖方商议，并约定签合同时间； 签约——买卖双方协商房屋价格、税费支付方式、款项支付时间、过户时间、交房日期、租客情况及比例、违约责任等； 过户——买卖双方共同到达芜湖房地产登记管理处，提供相关资料，申请过户，需3个工作日；买方需要贷款的，在取得已过户房产证后向银行申请住房贷款，并提交相关资料，贷款银行受理后，审核、批准并放款，具体时间由各银行确定； 交房——买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

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选房——根据个人的购房意向，圈定意向楼盘，并前往营销中心看房，实地考查楼盘； 认购——详细了解项目后，进行房源认购，同时交纳定金，并签订认购协议； 签约——携带身份证件/户口本/夫妻双方结婚证（单身证明）等证件前往营销中心，遵照芜湖市网上签约流程先签约后交首付。需要注意的是，购房合同姓名与未来房产证产权人姓名一致，中途不得更改。购房合同一式4份，购房者手持1份。 贷款——携带购房合同/首付款发票/身份证件/户口本/夫妻双方结婚证（单身证明）/收入证明等证件前往银行，与银行签订贷款协议。需要注意的是，借款人必须是购房人，银行下款后购房者可以联系开发商索要发票（贷款额度）。 收房——业主需耐心等待开发商交房通知，携带购房合同/购房发票/身份证等证件前往开发商通知的交付地点收房。需要注意的是，先验房再收房，现场查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》； 办证——在合同约定时间内，购房者需配合开发商前往芜湖房屋登记管理处，完成纳税并办理《房屋产权证》。

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您好！可电话咨询评估公司或贷款银行确认评估价。