伍靓资深置业专家

你好，如果你是自住可以考虑，但是你是投资，建议不要优先考虑公寓。 相对于商品房而言，楼盘的稳定性，学区性，会更优质。 更多问题咨询4008908365转402 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

占芳一二手房专家

你好，如果你是自住可以考虑，但是你是投资，建议不要优先考虑公寓。 相对于商品房而言，楼盘的稳定性，学区性，会更优质。 更多问题咨询4008908365转402 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

季艳一二手房专家

您好！相比于住宅来讲，公寓在出手上有一定难度，但是房屋的销售也具有一定的不可控性，时机与房源自身都是影响因素，房博士建议您可在365二手房平台先发布自己房源。更多买房卖房资讯：4008908365转402 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

伍靓资深置业专家

您好！您可以直接在留言里咨询，也可以拔打4008908365转802与我沟通。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

季艳一二手房专家

你好，如果你公寓是商品房性质的，那么具体税费如下图所示 更多问题咨询4008908365转402 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

伍靓资深置业专家

您好！芜湖单身公寓较多，以下您可参考，更多查询可以登录365淘房二手房页面搜索关键字公寓。咨询：4008908365转402 城南：中央城/汇成名郡/云鼎国际/长江长现代城； 城中：金山国际/香格里拉/白金湾/万达 城东：城市之光/三潭音悦/新华联/银湖时代 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

季艳一二手房专家

有的，比如云鼎国际。 我们已安排安家顾问主动联系到您这边，请保持手机畅通。 更多问题咨询4008908365转402 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

占芳一二手房专家

您好！芜湖大部分公寓都是可以买到带阳台的，因为您没有提到具体的区域，房博士针对不同区域为您做以下推荐： 城南弋江区：长江长现代城公寓/中央城单身公寓/汇成名郡公寓等； 城中镜湖区：绿地海顿公馆/白金湾的公寓/香格里拉花园等； 城东鸠江区：万悦城/城市之光等 如您还有其他疑问，可以咨询：4008908365转502 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

你好，中建500领寓是商业性质，不可以落户的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好。据365房博士了解，万达广场二期公寓属于办公性质。根据芜湖市非住宅商品房相关税费政策，买方需缴纳主要税费包括： 1、契税：税率4% 2、印花税：按房屋转让收入的0.05%征收。 除此之外，卖方需缴纳，一般情况下也可能转嫁买家身上，由买方承担，详细税费包括： 1、增值税：个人出售非住宅按差额征收增值税（税率5％）及附征的城市维护建设税（增值税税额的7％）、教育费附加（增值税税额的3％）、地方教育附加（增值税税额的2%）。 2、个人所得税：1%或差额20%。对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的，经征收机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用，其余额按20%的比例税率征收个人所得税。纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证，不能正确计算住房原值和应纳税额，按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。 3、土地增值税：纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，难以正确计算住房原值和应纳税额，由主管税务机关按10%核定征收。纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证，能正确计算住房原值和应纳税额的，由主管税务机关进行清算征收。 4、印花税：按房屋转让收入的0.05%征收。 详询4008908365转402。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。