擅长政策答疑,区域楼盘发展解析。
您好,芜湖市目前针对在芜就业创业的人才且在市区购买首套自住普通商品房且在本市参加社会保险的购房者,根据工作能力和实绩,给予1万元—2万元一次性安家补助,并按一定比例给予契税补贴。芜湖相关部门加紧制定贯彻执行通知要求的相关实施细则。待实施细则制定完成,报市政府审批通过后,将及时向社会公布。
您好,安置房的交易过程中需要缴纳的税款: ①、契税:3%(买方承担) 优惠政策:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。对个购买三套(含)以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型,按3%税率缴纳。 ②、增值税及附加税:5.3%(超过2年的住房对外销售,免征)(卖方承担) ③、土地增值税:清算征收(个人出售住宅免征)(卖方承担) ④、个人所得税:全额*1%或增值*20%(个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征)(卖方承担) ⑤、合同印花税:0.05%(个人出售或购买住宅免征)(双方各自承担)
您好,芜湖市最新的房贷政策如下图。另外,关于新房的公共维修基金,带电梯的按总房款的1.5%收取,不带电梯的按总房款的1%收取,没有楼层区别。
您好,您的这种情况,不可以出售!
您好,芜湖12家银行最新的房贷利率点击查看:https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDkyOTk4MQ==&mid=2650469362&idx=1&sn=285b49f71fdc70d9badaee68257d00c7&chksm=be8e1fa089f996b60decaf696583cbdf07ba038c36d59d624fb9094235ef19c830bfaa8849cc&token=1992330457&lang=zh_CN#rd
您好,只要之前没有使用过公积金贷款,第一次使用公积金均可算公积金首套房贷款。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好,目前,我市执行的商转公贷款政策要求:2015年12月31日之前已经发放,尚未还清的商业银行住房按揭贷款,同时满足以下条件的,可以申请“商转公”业务。 (1)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 (2)2015年12月31日以前,住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上。 (3)申请“商转公”时,申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 (4)申请“商转公”之前,申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 (5)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 (6)同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗?
您好。人防车位一般不允许出售,只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称,现在要办房产证,能不能只写一个人的名字?
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。