擅长政策答疑,区域楼盘发展解析。
您好,目前针对贷款是否实行认贷不认房等政策,芜湖市没有统一的标准,各家银行根据自身的实际情况自行的制定政策,因为可能您申请的贷款银行实行的就是认贷认房等政策,建议您具体的咨询相关的贷款银行。
您好,如果使用公积金贷款,最低两成。
您好,买一手房办产权证时需要交的费用为: 契税——对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 对个购买三套(含)以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型,按3%税率缴纳;公共维修基金——有电梯的总房款的1.5%,无电梯的总房款的1%;合同印花税:总房款0.05%;登记费:住宅80元/套;测绘图纸费:10元/本;权证印花税:5元/本;权证工本费:10元/本等。 芜湖二手房交易涉及到的税费有: 买方:契税(3%)、印花税(0.5‰) (一)契税 税率优惠政策: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 全税率:对个人购买三套(含)以上住房和非住宅以及单位购买房屋等交易类型,按3%税率缴纳。 (二)印花税 1、免征条件:个人销售或购买住宅暂免缴纳印花税。(必须同时符合买方为个人,交易类型是购买,房屋性质为住房) 2、征收对象:个人出售非住宅或单位出售房屋,按房屋转让收入的0.5‰征收。
您好,再用公积金贷款算公积金首次贷款。
您好,可能是由于该房源已经被预定,还未正式签合同。具体的情况可详细的咨询开发企业。
您好。单位公积金停缴后,个人应在当月携带身份证前往芜湖住房公积金贷款窗口办理个人缴存业务,这样的话,就不影响正在公积金还款的房源贷款。
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好,目前,我市执行的商转公贷款政策要求:2015年12月31日之前已经发放,尚未还清的商业银行住房按揭贷款,同时满足以下条件的,可以申请“商转公”业务。 (1)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 (2)2015年12月31日以前,住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上。 (3)申请“商转公”时,申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 (4)申请“商转公”之前,申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 (5)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 (6)同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗?
您好。人防车位一般不允许出售,只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称,现在要办房产证,能不能只写一个人的名字?
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。