365房博士
您好。目前,芜湖各银行已明确“二套房”界定标准。大多数银行以家庭为单位,以人民银行的征信系统为依据,借款人有过1次或者以上住房贷款记录的即可认定为“二套房”或者以上房产。另外,借款人在申请房贷前,需向贷款银行提供“芜湖市房屋登记系统”的个人购房记录或者无房证明,其家庭已登记有1套或者以上住房的,再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。 首付:至少首付总房款50%;基准利率上浮10%
365房博士
您可以登陆我们的二手房频道去查看一下具体的房源,网址是:http://sell.wh.house365.com/
365房博士
目前这种情况芜湖市是有优惠的,具体优惠由相关银行来定,现在芜湖最低优惠是八五折。
365房博士
目前二手房贷款的程序是首套房贷款程序是一样的,如果申请公积金贷款的话,贷款流程为:买卖双方签订二手房交易合同——协议付款方式——正式过户——凭过户后产权证申请公积金贷款——公积金贷款审批——公积金贷款成功。
365房博士
王涛您好,目前在芜湖,有些是在铺地板前铺墙纸,主要是怕墙纸后期铺会弄脏地板;但也有铺好地板后再铺墙纸的,这种做法目前在大城市已经统一了,好处是不把墙纸压在地脚线下面,不容易发霉,胶水是水性的。
365房博士
您好,目前来说芜湖住房公积金贷款具体金额的确定须同时满足以下5个条件,如下 1、不高于申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍; 2、月还款金额不高于夫妇双方住房公积金缴存基数之和的50%; 3、购买商品住房的,首付比例不低于人民银行规定的首付比例;购买二手房,房屋年限10年(含)以下的,首付比例不低于房屋交易计税价格的30%,10年以上20年(含)以下的,首付比例不低于房屋交易计税价格的40%,20年以上的,首付比例不低于房屋交易计税价格的50%。 4、符合芜湖市住房公积金贷款政策中关于引进人才方面的规定; 5、不高于芜湖市规定的个人住房公积金贷款最高额度。 另外,我们网站做了一个整合性专题,你可以在上面查询到关于公积金的其他信息,网址是:http://www.house365.com/d0t1l2p3/7000000/2009/12/01/184000/
365房博士
您好,这种情况你们可能只能自己解决,建议你们可以由几个热心的业主牵头,并联系街道委员会和物管处做好业主委员会的成立工作。目前芜湖的所有物业公司名单您可以登陆这个网址查询:http://www.whfdc.gov.cn/newhouse/list_wy.php
365房博士
若您想购买二手房,建议您去我们的二手房频道查询一下(http://sell.wh.house365.com/) 至于新房,您可以点击以下两个网址查询一下:http://www.house365.com/d0t1l2p3/7000000/2010/07/14/114344/和http://www.house365.com/d0t1l2p3/7000000/2010/07/23/141100/
芜湖目前商业贷款转公积金贷款政策
您好,目前,我市执行的商转公贷款政策要求:2015年12月31日之前已经发放,尚未还清的商业银行住房按揭贷款,同时满足以下条件的,可以申请“商转公”业务。 (1)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工。 (2)2015年12月31日以前,住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上。 (3)申请“商转公”时,申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。 (4)申请“商转公”之前,申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。 (5)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。 (6)同意以“商转公”的房屋作为抵押。 详询4008908365转802。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问新建小区地下室人防工程车位允许出售吗?
您好。人防车位一般不允许出售,只可出租。详询4008908365转802。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问购房合同是夫妻两个人名称,现在要办房产证,能不能只写一个人的名字?
您好。一般要与购房合同一致。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。